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2018经济适用房最新政策都需要哪些条件?

发布时间:2019-01-20T09:15:51 来源:咻房网市场观察 点击:
  2018经济适用房最新政策都需要哪些条件?
  导读:住房问题是党中央非常关心的问题。我们国家的房价越来越高,老百姓很难凭借微薄的工资买一套商品房,这时候就需要国家推出一些福利性住房,帮助老百姓解决住房问题。经济适用房最大的特点就是需要花费的资金少,非常适合工资收入低,住房困难的群众申请。
  经济适用住房是指按照国家经济适用住房建设计划建设的住房。土地整理总体规划是由国家统一规划实施的。土地出让金全部免收,全部核定费用减半。销售价格由政府指导,并按照保本原则确定。与商品房相比,经济适用房具有经济性、安全性和实用性3个显著特征。它是一个具有社会保障性质的商品房。
  如何申请经济适用房:
  申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件,向户口所在地的区房管局(申请人户口在马尾区的向马尾区建设局)申请办理经济适用住房申购登记手续,领榷经济适用住房申请审批表》;
  申请人如实填写《经济适用住房申请审批表》并备齐所需材料,向工作单位和主管部门办理收入和住房证明(无工作单位的向居委会和街道办事处办理证明)手续后,报区房管局审核后,由区房管局上报市房管局复核。对申请人住房情况的核实由市房地产档案馆出具证明;
  市房管局按照规定对申请人的申请材料进行复审和评分后,在相关网站上公示15天;
  市房管局根据经济适用住房建设进度和申请人的评分情况,按批次批准购房申请,对经批准的同一批次申请人,通过公开摇号的方式,确定选房顺序;
  申请人持批准的《经济适用住房申请审批表》和选房顺序号,向经济适用住房开发建设单位办理选房和购房手续。按得分确定批准顺序对符合经济适用房申请条件的申请人,由市房管局按照申请人家庭的现住房面积、落户时间以及困难情况等进行评分,以分数高低确定申购批准顺序。
  申请经济适用房时不妨参考以上手续,准备好所需的资料,以免减少不必要的麻烦。
  2018经济适用房最新政策都需要哪些条件:
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准;
  (三)无自有住房,或者现住房人均居住面积低于10平方米;
  (四)未享受过以下购房优惠政策:
  1.按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2.购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3.参加本单位内部集资建房;
  4.落实侨房政策专用房;
  5.其他购房优惠政策。
  (五)申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有购买或出售过房产。
(在线编辑:咻房网小编)
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